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單身白領買房規(guī)劃

單身白領買房規(guī)劃

買房,一定要有規(guī)劃。 資料漫畫

  最近,在西安一家公司工作的小張有些困惑,單身的他雖然近幾年沒有成家打算,卻想在西安擁有一套屬于自己的小戶型住房,可他不知如何對自己的資產(chǎn)進行配置才能實現(xiàn)。

  理財案例

  張先生今年26歲,在西安一家企業(yè)工作,每月工資收入2500元左右,每年還可領到獎金2萬元左右,現(xiàn)有存款6萬元。有養(yǎng)老、醫(yī)療等保險。張先生每月消費1200元左右,每月基金定投1000元。希望在兩年內(nèi)擁有一套屬于自己的小戶型住房,該如何理財?

  理財方案

  中國銀行陜西分行理財經(jīng)理陳蓓給出的理財方案認為,張先生目前的資金狀況雖然不是很好,但要實現(xiàn)目標也不是不可能。

  陳蓓認為,張先生每月現(xiàn)金流為2500元,他每月消費1200元顯得有些高,建議他使用信用卡,延長還款周期增加現(xiàn)金流,但需要注意的是一定要養(yǎng)成健康的刷卡習慣,不能亂花錢。

  張先生的目標比較簡單,只是想買一套小戶型房子,按照60平方米每平方米4500元計算,需要27萬元。小張年收入5萬元還是能夠?qū)崿F(xiàn)的。他手頭的6萬元可以留出2萬元做應急資金,其余部分和這兩年的結余湊成首付,剩余部分使用個人住房公積金貸款完成。張先生比較年輕,事業(yè)正處于上升期,預期收入還會增加,所以貸款年限可以稍微長一些,建議貸款年限設定為30年,每個月還款1040元~1200元左右,如果以后有錢了可以提前還款。

  理財建議

  在具體操作上,建議張先生每個月的基金定投由1000元改為500元,并且不宜做股票型基金,可改做定投債券。

  陳蓓建議張先生節(jié)省每月開支,隨著市場變化、自身變化以及收入狀況的改善,及時調(diào)整理財目標和資產(chǎn)配置。 記者 郭欣



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