前晚，杭州出臺22條房產(chǎn)調(diào)控新政，其中提出要落實差別化信貸政策，停止發(fā)放三套房貸款與非改善型二套房公積金貸款，并加強對消費性貸款的管理，禁止將消費性貸款用于購買住房。記者昨日從杭城多家銀行了解到，杭城各大銀行趕在新政細則出臺之前就已經(jīng)全線叫停了用于購房的消費貸款，二套房的公積金貸款也同樣被緊急叫停。

　　“曲線房貸”叫停消費貸款�？顚Ｓ�

　　記者昨日致電農(nóng)行杭州某分行房貸部被告知，目前消費貸款必須提供不做購房用途的消費依據(jù)，而且資金監(jiān)管要求比以前嚴(yán)格很多，“購車的話，要提供購車合同，裝修的話，要提供具體的裝修合同，而且是專款專用，錢會直接打進第三方賬戶，一旦被查出擅自挪用貸款做其他用途，銀行會提前收回款項，并且會留下不良信用記錄�！�

　　交通銀行同樣暫停了用于買房的消費貸款，不僅如此，交行浙江省分行個貸部一位業(yè)務(wù)部經(jīng)理表示，除了用于買房的消費貸款，交行目前還暫停了用于消費貸款的“易貸通”和用于經(jīng)營性貸款的“循環(huán)貸款”兩項貸款業(yè)務(wù)，“消費貸款用途實在難以控制，所以直接暫停了�！�

　　與早前國有四大行悉數(shù)取消首套房貸利率七折優(yōu)惠，外資行卻優(yōu)惠依舊不同，這次房貸新政明文規(guī)定各商業(yè)銀行要加強對消費性貸款的管理，禁止用于購買住房，各外資行自然不會逆政策之流而上，花旗、東亞、渣打等外資行杭州分行的房貸部經(jīng)理均表示目前已經(jīng)暫停了用于購房的消費貸款，對于消費貸款的審批和監(jiān)管都很嚴(yán)格，一是必須提供用途證明，一是錢會打給第三方，監(jiān)管到賬戶。

　　三套房貸有個18歲的孩子或許可以

　　無論是上個月29日央行和銀監(jiān)會共同出臺的房貸新政，還是前晚出臺的杭州22條房產(chǎn)調(diào)控新政，都明確規(guī)定了對于貸款購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房貸款。盡管先前有某國有銀行工作人員表示，一些小銀行或許可以鉆點空子通過消費貸款形式貸到房款，但根據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，包括農(nóng)行、交行、杭州銀行等在內(nèi)的各類性質(zhì)銀行均已叫�！扒�線房貸”。

　　昨日記者以購買第三套房名義致電各大銀行是否有辦法貸款時，渣打銀行杭州分行的工作人員詢問家中是否有年滿18歲的兒女，記者順勢回答有，該工作人員表示，只要家里有年滿18周歲的孩子便可申請到房貸，“孩子名下沒有任何房產(chǎn)的話，則可按首套房貸政策發(fā)放貸款，(孩子)名下如果已經(jīng)有一套房產(chǎn)，則按二套房政策發(fā)放�！�

　　隨后，記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，杭州今年年初出臺的《關(guān)于加強保障性住房建設(shè)，支持自住型和改善型住房消費，促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》中指出，繼續(xù)執(zhí)行對一戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款的政策。

　　二套房公積金貸款節(jié)前已暫停

　　杭州房產(chǎn)調(diào)控新政第三條規(guī)定，落實差別化住房公積金信貸政策，對購買非改善型第二套住房的家庭暫停發(fā)放住房公積金貸款，對購買第三套及以上住房的家庭停止發(fā)放住房公積金貸款。交通銀行華浙支行房貸部工作人員告訴記者，在國慶節(jié)前夕，二套房公積金貸款已經(jīng)全面暫停，首套則仍然按照首付三成的規(guī)定發(fā)放。該工作人員同時表示，不僅是交行一家，杭城其他銀行也同樣接到通知暫停了二套房公積金貸款業(yè)務(wù)。