前日，家住建設(shè)大道某小區(qū)的麥先生撥打本報(bào)報(bào)料熱線 3961110 反映，向物業(yè)公司交納水費(fèi)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，自來水變成了2 元/噸。原來，物業(yè)公司從3 月份開始加收自來水二次加壓費(fèi)2 毛/ 噸，很多居民感到不解，自來水二次加壓費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)里，為什么還要加收？物業(yè)公司解釋，開發(fā)商在建設(shè)小區(qū)時(shí)，自來水池建在地下停車場，必須通過加壓泵24 小時(shí)不停工作，才能確保居民正常用水。代抄水表、收水費(fèi)、維護(hù)和自來水損耗都由物業(yè)公司承擔(dān)，就二次供水這項(xiàng)物業(yè)公司每月虧損四千元左右。

反映：物業(yè)加收二次加壓費(fèi)

      麥先生說，去年年底，小區(qū)前物業(yè)公司由于經(jīng)營混亂，拖欠員工工資，撤離小區(qū)。隨后沁園物業(yè)公司接手。而入駐小區(qū)不到三個(gè)月時(shí)間，物業(yè)公司貼出通知，要加收自來水二次加壓費(fèi)2毛/噸。

      前段時(shí)間，麥先生去物業(yè)管理處按照政府指導(dǎo)價(jià)1.77 元/噸交水費(fèi)，工作人員拒收自己的水費(fèi)。前幾天，物業(yè)公司又貼出通知，如果業(yè)主再不交水費(fèi)，將停水處理。

      麥先生表示，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，小區(qū)二次加壓供水費(fèi)用已包含在物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中，物業(yè)公司不能再收取。如果確實(shí)有必要收取，物業(yè)公司可以召開業(yè)主座談會(huì)來討論，不應(yīng)該是物業(yè)公司說收就收。

物業(yè)：二次供水虧損嚴(yán)重

      近日，記者來到該小區(qū)向物業(yè)管理公司了解情況。據(jù)一名姓董的負(fù)責(zé)人介紹，該小區(qū)總共有300 多戶，入住率不到50%，物業(yè)費(fèi)收取也很困難。加上開發(fā)商建小區(qū)時(shí)，自來水池建在小區(qū)地下停車場內(nèi)，為了保障小區(qū)業(yè)主的正常生活，加壓泵必須24 小時(shí)不停工作。另外，物業(yè)公司要請人負(fù)責(zé)每月給業(yè)主抄水表數(shù)，以及二次加壓泵的維護(hù)、電費(fèi)和損耗，這些都得物業(yè)公司自己承擔(dān)。二次供水這項(xiàng)物業(yè)公司每月虧損四千元左右。

      董先生介紹，由于小區(qū)入住率不到50%，業(yè)主委員會(huì)也沒有成立，這次加收二次加壓費(fèi)用，只有先通知各位業(yè)主，然后對(duì)有意見的業(yè)主，再進(jìn)行解釋，現(xiàn)在有80%的業(yè)主都已經(jīng)交納水費(fèi)。他希望小區(qū)能盡早成立業(yè)主委員會(huì)，這樣物業(yè)公司能更好地和業(yè)主溝通。

部門：不得收取二次加壓費(fèi)

      記者從市水業(yè)集團(tuán)了解到，我市自今年3 月1 日起對(duì)市區(qū)自來水排污費(fèi)價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，從原來的 0.45 元/噸調(diào)至現(xiàn)在的0.80 元/噸（實(shí)際按90%收取）。

      昨日，市物價(jià)局社會(huì)事務(wù)科相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示，我市的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，小區(qū)二次加壓供水費(fèi)用已包含在物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中，物業(yè)公司不得再向業(yè)主收取二次加壓供水費(fèi)用。對(duì)在物業(yè)管理費(fèi)之外另加收費(fèi)用的行為，市民可撥打12358進(jìn)行舉報(bào)或投訴。

      某律師事務(wù)所的苗律師認(rèn)為，物業(yè)公司加收二次加壓費(fèi)，不能以贏利為目的。二次加壓肯定要產(chǎn)生一些費(fèi)用，這些費(fèi)用應(yīng)該從物業(yè)費(fèi)里面出，現(xiàn)在該小區(qū)入住率不到 50%，物業(yè)公司只能把二次加壓所產(chǎn)生的費(fèi)用單列出來收繳，這也是沒有辦法的辦法，但是具體按什么方式收繳應(yīng)該和居民協(xié)商。本報(bào)記者 張紫輝 朱許龍