本報(bào)訊（記者 黃仕忠）針對(duì)市區(qū)不少樓盤違規(guī)出售作為人防工程來建設(shè)的地下停車場(chǎng)的情況投訴，近日，市人防辦指出，人防工程既不能將其售賣，也無法辦理產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主發(fā)現(xiàn)有開發(fā)商出售現(xiàn)象可向人防部門投訴。

      據(jù)介紹，市區(qū)不少樓盤的地下停車場(chǎng)是作為人防工程來建設(shè)的,但這些停車場(chǎng)建成后卻被開發(fā)商賣給了私人，有的一個(gè)停車位售價(jià)就達(dá)六七萬元。而有的樓盤還對(duì)拒絕購(gòu)買地下停車位的業(yè)主拒絕開放地下停車場(chǎng)，制造停車緊張氣氛，逼迫業(yè)主一次性購(gòu)買幾十年的停車費(fèi)，變相出售人防工程。

      對(duì)于不斷增多的停下地車位投訴，市人防辦相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，房地產(chǎn)開發(fā)樓盤中用于停車的人防工程應(yīng)該是指開發(fā)單位履行人防法律法規(guī)義務(wù)結(jié)合民用建筑修建的人防工程，簡(jiǎn)稱為“結(jié)建”人防工程�！吨腥A人民共和國(guó)人民防空法》第五條規(guī)定“國(guó)家對(duì)人民防空設(shè)施建設(shè)按照有關(guān)規(guī)定給予優(yōu)惠。國(guó)家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者”。因此，投資者即開發(fā)商在向人防主管部門申報(bào)批準(zhǔn)后可以將人防工程改為停車位出租獲益。

      “可以出租，但不可以出售�！� 據(jù)介紹，因?yàn)槟壳拔覈?guó)的法律法規(guī)對(duì)于人防工程的所有權(quán)歸屬并沒有做出規(guī)定，對(duì)于“結(jié)建”人防工程既不能將之售賣，也無法辦理產(chǎn)權(quán)證。所以出售人防工程停車位是沒有政策依據(jù)的，也是不合理的。為了解出售人防工程停車位情況，市人防辦還到房管局核查過，沒有發(fā)現(xiàn)辦理過人防工程停車位的產(chǎn)權(quán)證件。市人防辦指出，歡迎廣大業(yè)主提供出售人防工程停車位具體的樓盤名稱，以方便進(jìn)行查處。