市區(qū)出租屋登記3 萬余間，管理員成為治安“千里眼”。 

     河埔大道一市場對(duì)面發(fā)廊從業(yè)人員有色情交易、河紫路一出租屋內(nèi)有人用老虎機(jī)賭博、新興社區(qū)特產(chǎn)街有人從事非法傳銷……今年以來，相關(guān)部門依據(jù)源城區(qū)流動(dòng)人員和出租屋管理服務(wù)中心（下簡稱出管辦）反饋的出租屋綜合信息，一舉端掉利用出租屋為場所的犯罪窩點(diǎn)一批，共抓獲犯罪分子44 名。

      隨著我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，市區(qū)出租屋租賃業(yè)也隨之火熱，出租屋管理人員的作用不斷顯現(xiàn)，被相關(guān)部門稱為治安的“千里眼”、“順風(fēng)耳”。

      一人管百戶出租屋

      據(jù)介紹，目前市區(qū)登記在冊(cè)的出租屋4421 戶34788 間（套），流動(dòng)人口13.2 萬多人。市出管辦70 多人的隊(duì)伍要管理服務(wù)著34788 間（套）房子13.2 萬多人，如何才能達(dá)到更高的效率？今年3 月始，市出管辦實(shí)行“網(wǎng)格化”出租屋管理機(jī)制，按照鎮(zhèn)、街道轄區(qū)為依據(jù)，劃分為7 個(gè)網(wǎng)格；按照村（居）委會(huì)轄區(qū)為依據(jù)，劃分為22 個(gè)子網(wǎng)格；按照街路為依據(jù)，劃分為54 個(gè)小網(wǎng)格，每個(gè)小網(wǎng)格配備1-2 名管理員，每名管理員包80-100 戶出租屋。

      從今年6 月份開始，市房地產(chǎn)管理局、源城公安分局、源城區(qū)出管辦聯(lián)合建立了流動(dòng)人口和出租屋綜合管理服務(wù)信息系統(tǒng)，這標(biāo)志著市區(qū)流動(dòng)人口走上經(jīng)�；�、規(guī)范化、制度化、信息化管理軌道。這個(gè)系統(tǒng)共分信息錄入、信息統(tǒng)計(jì)、信息查詢、信息反饋等四個(gè)部分，可實(shí)現(xiàn)計(jì)劃生育、治安、房屋租賃、稅務(wù)等四個(gè)方面信息共享。目前，這個(gè)系統(tǒng)已經(jīng)錄入流動(dòng)人口7 萬多人。

      出租屋分三類管理

      有了管理隊(duì)伍和管理機(jī)制，如何才能落到實(shí)處？ 市出管辦主任張文忠說:“ 按照街不漏棟，棟不漏戶，戶不漏間，間不漏人的要求，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的出租屋居住人員進(jìn)行地毯式核查登記，錄入電腦，建立臺(tái)賬。”此外，對(duì)出租屋進(jìn)行分類。根據(jù)出租屋的“安全”程度將其劃分為三個(gè)層次：甲類為相對(duì)安全出租屋，每個(gè)月走訪核查一次；乙類為一般管理出租屋，每15 天走訪核查一次；丙類為重點(diǎn)管理出租屋，此類出租屋加強(qiáng)日常走訪，以掌握和防控為主要方法，并針對(duì)存在的問題責(zé)令其及時(shí)整改，整改合格才允許其出租。

      同時(shí)，按照出租屋的分布，實(shí)行“人來登記，人走注銷”的旅業(yè)式管理、集中成片的物業(yè)式管理和零星分散的散居式管理。管理員發(fā)現(xiàn)租戶有違法犯罪苗頭，及時(shí)反饋到轄區(qū)派出所。

      管理員成治安“千里眼”

      “管理員在登記和管理出租屋過程中，還要善于發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)存在的治安、消防、工商、計(jì)生等方面的隱患情況，發(fā)揮‘千里眼’、‘順風(fēng)耳’、‘偵察兵’作用，并將發(fā)現(xiàn)的情況如實(shí)填寫《出租屋檢查情況通知單》，以書面形式反饋到相關(guān)職能部門�！�

      據(jù)介紹，源城區(qū)各派出所指定一名分管副所長兼管理服務(wù)所副所長，各派出所每半個(gè)月與管理服務(wù)所進(jìn)行一次信息溝通會(huì)，社區(qū)民警每3 天與13 個(gè)管理組的管理員聯(lián)系一次，通報(bào)流動(dòng)人口和出租屋的治安動(dòng)態(tài)，了解掌握出租屋的居住狀況和出租屋的治安動(dòng)向。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年一年，出管辦協(xié)助警方及工商部門打掉傳銷團(tuán)伙4 個(gè)，賭博窩點(diǎn)6 個(gè)，賣淫窩點(diǎn)4 個(gè)；詐騙團(tuán)伙1 個(gè)；繳獲毒品27.65 克及吸毒工具一批，失竊摩托車1 輛，管制刀具17 把；銷毀賭博工具（老虎機(jī)） 42 臺(tái)；抓獲犯罪嫌疑人54 名（吸毒人員12 名，詐騙人員1 名，賭博人員3 名，賣淫人員5 名，傳銷人員33 名）。

      本報(bào)記者 黃仕忠