由部分業(yè)主協(xié)商產(chǎn)生的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，10多名委員中竟有6人不是小區(qū)業(yè)主，還由非業(yè)主擔(dān)任業(yè)委會(huì)主任，而且還通過了有關(guān)部門的審核，最終得到建設(shè)部門的備案。如此啼笑皆非的事，就發(fā)生在市區(qū)建設(shè)大道附近一小區(qū)。上周四，在部分業(yè)主和小區(qū)物業(yè)公司的抗議下，源城區(qū)建設(shè)局最終撤銷該備案。據(jù)悉，因不符法律規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)備案被撤銷的在市區(qū)尚屬首例。

              業(yè)主：未曾投過票

      去年年底，位于建設(shè)大道附近一小區(qū)的部分業(yè)主，被小區(qū)部分老年人召集前來開會(huì)，商議成立業(yè)主委員會(huì)相關(guān)事宜。

      一段時(shí)間后，小區(qū)貼出了源城區(qū)建設(shè)局有關(guān)該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)備案的復(fù)函文件。該復(fù)函文件還列出了備案中的業(yè)主委員會(huì)名單。見到這個(gè)文件，小區(qū)部分業(yè)主和物業(yè)公司頓時(shí)炸開了鍋。許多業(yè)主紛紛質(zhì)疑：從來沒有召開過業(yè)主大會(huì)，也沒有投過票，主管部門竟糊里糊涂地通過了備案，這是怎么回事？

      獲得備案的小區(qū)業(yè)委會(huì)隨后展開活動(dòng)，處理小區(qū)內(nèi)的部分事情，這也引起部分業(yè)主和小區(qū)物業(yè)公司的不滿。他們先后向多個(gè)部門投訴，要求撤銷該備案。

             部門：不符合規(guī)定

      接到該小區(qū)部分業(yè)主關(guān)于請(qǐng)求撤銷業(yè)主委員會(huì)備案的申請(qǐng)書后，3 月8 日至13 日，源城建設(shè)局牽頭，會(huì)同源西街道辦事處及站前社區(qū)居委會(huì)對(duì)該業(yè)主委員會(huì)的成立情況進(jìn)行了調(diào)查。

      經(jīng)調(diào)查，該小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)時(shí)，沒有按程序召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行公開選舉產(chǎn)生，而是由部分業(yè)主協(xié)商簽名產(chǎn)生；現(xiàn)有的12 名業(yè)委會(huì)成員中有6 位不是本小區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)所有人，而且不是單數(shù)委員組成，違反了《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)有部分業(yè)主要求召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行重新選舉，產(chǎn)生新的業(yè)主委員會(huì)。

      根據(jù)上述情況，源城區(qū)建設(shè)局決定撤銷該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案復(fù)函，由該小區(qū)按程序召開業(yè)主大會(huì)并重新選舉新的業(yè)主委員會(huì)。

      市區(qū)一名姓肖的法律工作者告訴記者，目前業(yè)委會(huì)對(duì)很多小區(qū)來說還是新鮮事物，此次源城區(qū)建設(shè)局作出的撤銷備案決定，對(duì)今后一些小區(qū)成立業(yè)委會(huì)時(shí)將起到警示和借鑒作用。

本報(bào)記者 黃仕忠