“一大早就在小區(qū)里放音樂跳舞，拍掌，回音不斷，嚴(yán)重影影響大家休息！響業(yè)主的休息�！弊蛉找辉�，市區(qū)建設(shè)大道凱旋城小區(qū)的業(yè)主張先生向本報(bào)報(bào)料反映，小區(qū)里晨練產(chǎn)生的噪聲常常打擾附近居民的美夢，向物業(yè)投訴多次，但擾民現(xiàn)象改觀不大，他們實(shí)在是忍受不住了。

業(yè)主： 小區(qū)晨練影響休息

      昨日一早，記者接到報(bào)料后進(jìn)入凱旋城小區(qū)，在門口就隱隱約約聽見一陣陣歌聲。在小區(qū)天鵝湖邊，有10 多個(gè)老人在喝歌，歌聲確實(shí)比較嘹亮。

      “小區(qū)里健身我們不反對，但前提是不要影響到業(yè)主們的休息�！睆埾壬�稱，這些社區(qū)里的老人每天分幾批進(jìn)行晨練，從7 時(shí)左右開始的放音樂練太極拳，到7 時(shí)半左右的拍掌、拍肩、拍腿的“嘻哈”舞，再到8 時(shí)左右開始的群聲練歌，吵得人不勝其煩。特別是對一些上夜班或習(xí)慣晚起的老人孩子影響很大，他們向物業(yè)反映多次也沒有解決問題。

      小區(qū)里其他業(yè)主有何看法？記者隨機(jī)采訪凱旋城小區(qū)的部分業(yè)主，不少業(yè)主都表示，晨練是一件好事，能增強(qiáng)人的體質(zhì)，特別是老年人加強(qiáng)晨練，不僅可以強(qiáng)壯筋骨，還能預(yù)防多種疾病。但好歸好，也不該打擾他人的休息，這些吵人的聲音已持續(xù)快半年時(shí)間了，很多業(yè)主確實(shí)意見較大。期間雖有不少業(yè)主出來勸阻，但沒有任何改觀效果。

物業(yè) ：多次勸導(dǎo)效果甚微

      針對晨練打擾周圍居民休息的問題，記者聯(lián)系上凱旋城物業(yè)管理處的張主任。張主任告訴記者，該小區(qū)確實(shí)存在一批老年人在小區(qū)里晨練的現(xiàn)象，但是否達(dá)到擾民的情況，他們也很難作出判斷，也有不少業(yè)主意見紛紛，先后多次投訴到物業(yè)管理處。

      “既然有投拆，物業(yè)也相當(dāng)重視，對晨練的老人進(jìn)行勸導(dǎo)，讓他們減小音量，降低影響。開始的幾天確實(shí)好了，但幾天后又恢復(fù)原樣�！睋�(jù)張主任介紹，晨練始于四五個(gè)月前，現(xiàn)在越來越多的老人加入隊(duì)伍，已經(jīng)有了幾支隊(duì)伍，有幾十個(gè)人。一些老人由于睡得少，起得較早，鍛煉的聲音較大，可能會(huì)影響到部分業(yè)主的休息。物業(yè)也在努力想辦法解決這一難題。

      張主任稱，他們曾勸導(dǎo)這些老人到客家文化公園或凱旋城綜合樓的廣場進(jìn)行晨練，但多數(shù)老人以紀(jì)大，行動(dòng)不便為由反對，只在小區(qū)里調(diào)整到較偏僻地點(diǎn)進(jìn)行晨練，“但調(diào)整后，這邊靜了，那邊又吵了；這邊的投訴剛停止，那邊投訴又開始了。”老人要晨練，年輕人要休息，這些問題確實(shí)讓物業(yè)公司左右為難。

部門 ： 可以制定小區(qū)公約

      一邊是健身權(quán)，一邊是休息權(quán)，部分住戶和晨練者產(chǎn)生矛盾，雖然物業(yè)公司多次進(jìn)行居中調(diào)解，但卻很難產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的效果。晨練的聲音多大才達(dá)到擾民？如何解決這一矛盾？

      主管物業(yè)的市住建局房管科相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)指出，根據(jù)國家《城市區(qū)域環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，住宅區(qū)的聲音，白天不能超過50 分貝，夜間應(yīng)低于45 分貝，若晨練的聲音超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，就變成了噪音，便會(huì)對人體產(chǎn)生危害。老人家晨練時(shí)應(yīng)盡量注意別擾民。

      相關(guān)部門指出，《物權(quán)法》明確規(guī)定，小區(qū)公共場所屬于全體業(yè)主。如果小區(qū)產(chǎn)生類似的矛盾，物業(yè)公司可聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)，經(jīng)大多數(shù)業(yè)主同意，制定小區(qū)業(yè)主公約，對小區(qū)娛樂設(shè)立公共的管理規(guī)范，并且建立有效的監(jiān)管機(jī)制和投訴渠道。同時(shí)，在公共場所，最好設(shè)置一些適當(dāng)?shù)臉?biāo)識進(jìn)行提醒。業(yè)主們可對不遵守、不服從的違約行為進(jìn)行制止或者直接向法院起訴。

      本報(bào)記者 黃仕忠