道路被封，車輛不能通行。

      一個(gè)是已經(jīng)入住近10 年的成熟小區(qū)：城中城花園；一個(gè)是去年才交房的新樓盤：風(fēng)尚雅景。兩個(gè)小區(qū)的居民因?yàn)橹虚g的一條道路爭議不斷。

      近日，居民劉先生致電本報(bào)反映，今年春節(jié)前幾天，位于源城區(qū)上城縣前街36 號(hào)的風(fēng)尚雅景小區(qū)物業(yè)公司將與城中城花園交界的一條路封閉了，車輛無法通行。記者走訪發(fā)現(xiàn)，此舉引起了兩個(gè)小區(qū)業(yè)主的不滿，因?yàn)榈缆贩忾]后，風(fēng)尚雅景的業(yè)主和城中城花園的部分業(yè)主開車的話，都只能從小區(qū)南門出入；而城中城另一部分業(yè)主也只能從小區(qū)東門出入，很不方便。

      現(xiàn)場 ： 欄桿圍了小區(qū)通道

      記者從上城東橫巷14 號(hào)即城中城花園東門進(jìn)入小區(qū)，看到風(fēng)尚雅景小區(qū)與城中城花園已經(jīng)被過膝高的欄桿分了“三八線”，小區(qū)東門和南門之間無法暢通。住在城中城花園D3 棟的陳女士說，欄桿是2 月7 日晚上風(fēng)尚雅景的物業(yè)焊起來的，現(xiàn)在該小區(qū)A 棟及D1、 D2、D3 棟業(yè)主開車的話只能從位于上城縣前街36 號(hào)的南門出入。 “城中城花園的業(yè)主從2004 年就開始陸續(xù)入住，這條小區(qū)路一直就有，兩個(gè)出入口也是通的。而風(fēng)尚雅景去年才交樓，現(xiàn)在說道路是他們的，圍起來了，搞得大伙出入都很不方便�！标惻�士說。

      有意見的不僅僅是城中城花園的業(yè)主，風(fēng)尚雅景的業(yè)主們也不滿物業(yè)的做法。住在該小區(qū)C棟的李小姐說，道路封閉后，他們開車只能走南門。而走南門出縣前街道路比較狹窄，不好走。“過年很多親戚朋友過來都很不方便�！崩钚〗阏f，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候開發(fā)商也是承諾小區(qū)有兩個(gè)出入口的，這樣一封路搞得大家都不舒心。她希望兩個(gè)小區(qū)的物業(yè)能盡快協(xié)調(diào)好，還居民方便。

      爭議： 道路是誰的地盤？

      在風(fēng)尚雅景物業(yè)管理處，工作人員曹先生解釋，把小區(qū)封閉起來是出于方便管理，因?yàn)槌侵谐腔▓@的業(yè)主的車輛經(jīng)常隨意亂放，堵塞消防通道，為了保證道路暢通才封閉的。曹先生表示，與城中城花園交界的這條小區(qū)路在風(fēng)尚雅景的規(guī)劃紅線圖內(nèi)，他們有權(quán)封閉。曹先生還出示了一份開發(fā)商的用地紅線圖。據(jù)其介紹，該條道路在小區(qū)開發(fā)范圍之內(nèi)。

      對(duì)此，城中城花園的居民不能認(rèn)同：“城中城花園是2003 年經(jīng)國土、建設(shè)規(guī)劃等部門審批開發(fā)的舊城改造拆遷安置小區(qū)，2004 年建成并竣工驗(yàn)收、發(fā)證后投入市場，我們在這里已經(jīng)住了近10 年，這條路一直都有，那時(shí)風(fēng)尚雅景所在地還是一片空地。”

      回應(yīng)：當(dāng)初是一個(gè)小區(qū)規(guī)劃

      記者就此采訪了市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局源城分局的相關(guān)負(fù)責(zé)人，他們表示，城中城花園和風(fēng)尚雅景小區(qū)當(dāng)初審批的就是一個(gè)小區(qū)項(xiàng)目，只是后來開發(fā)商的經(jīng)營權(quán)發(fā)生了變動(dòng)，才導(dǎo)致現(xiàn)在矛盾的產(chǎn)生。

      據(jù)介紹，該小區(qū)最早是作為一個(gè)方案項(xiàng)目來審批的，但開發(fā)商只開發(fā)了一部分，其余的轉(zhuǎn)由另一公司開發(fā)建設(shè)了現(xiàn)在的風(fēng)尚雅景小區(qū)�！熬陀玫丶t線圖上看，目前爭議的小區(qū)道路，大部分使用權(quán)確實(shí)屬于風(fēng)尚雅景，但不管用地使用權(quán)屬于誰，必須按原來是一個(gè)小區(qū)的規(guī)劃來執(zhí)行。因此，必須保證小區(qū)的兩個(gè)出入口暢通�！弊》砍青l(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局源城分局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，風(fēng)尚雅景沒有權(quán)利將道路封起來。

      據(jù)上城社區(qū)調(diào)解委員會(huì)負(fù)責(zé)人透露，就兩個(gè)小區(qū)引發(fā)的種種糾紛，他們已經(jīng)調(diào)解過多次，單車輛出入問題就已經(jīng)調(diào)解了7 次，目前雙方還未達(dá)成協(xié)議，最終引發(fā)了封路事件。

     本報(bào)記者 謝素德 文/圖