本報(bào)訊（記者 戴湄）國(guó)務(wù)院近日出臺(tái)了關(guān)于樓市調(diào)控的新“國(guó)五條”，其中二手房交易要按轉(zhuǎn)讓差價(jià)征收20%個(gè)稅，稅率大幅提高也讓市區(qū)二手房交易的市場(chǎng)壓力增大。

      據(jù)市房產(chǎn)交易中心工作人員介紹，由于我市尚無出臺(tái)政策細(xì)則，目前仍執(zhí)行舊的稅費(fèi)規(guī)定。目前我市對(duì)購(gòu)房時(shí)間不超過5 年時(shí)間的二手房交易征收5%的交易稅、1.2%的個(gè)稅和 1.5%—3%的契稅，購(gòu)房時(shí)間超過5 年時(shí)間免征營(yíng)業(yè)稅。市區(qū)新風(fēng)路一家房產(chǎn)中介表示，該政策較為精準(zhǔn)地打擊到炒房賺差價(jià)的行為，但也 “誤傷”一些具有剛性需求的換房購(gòu)房市民，近日前來咨詢的市民比平時(shí)要多，部分買家和賣家也開始顯得著急。記者了解到，市區(qū)房產(chǎn)中介有相當(dāng)一部分二手房房源為前幾年新建的商品房，新規(guī)出臺(tái)后，這部分毛坯二手房房源價(jià)格有所松動(dòng)。

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