5名“愛管閑事”業(yè)主幫大家辦事被稱為“管家”
電梯間的大理石要換了,征求業(yè)主意見,報(bào)價(jià)、公示、申請(qǐng)動(dòng)用維修基金……在明珠華庭小區(qū),完成這一系列程序的是該小區(qū)的“管家們”,由5 名熱心業(yè)主組成的業(yè)主委員會(huì)。這5 名“愛管閑事”的業(yè)主利用退休或業(yè)余時(shí)間義務(wù)服務(wù)小區(qū)業(yè)主,維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,被業(yè)主們稱為小社區(qū)里的“管家”。
“既然家在這兒,我們也想住得心情愉快,住得平安。小區(qū)的事,再難再煩也得有人去做,有人去管……”抱著這樣的信念,一群自稱“愛管閑事”的人集合在一起,于2009 年9 月成立了業(yè)主委員會(huì)。在這個(gè)團(tuán)隊(duì)里,有退休干部,有在職職工,有公務(wù)員和民營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者,平均年齡46 歲。其中, “愛管閑事”的業(yè)委會(huì)副主任劉橋清是在業(yè)委會(huì)籌備之初入住該小區(qū),受到第一屆業(yè)委會(huì)主任的邀約,加入了籌備組,后來被選為業(yè)委會(huì)副主任,去年又順利連任!耙粺o錢,二無權(quán),業(yè)委會(huì)的事都是吃力不討好的!眲蚯暹@么形容小區(qū)的工作,他舉例說,像剛剛通過的小區(qū)28 座電梯的大理石更換事項(xiàng),在經(jīng)過討論、公告、征得業(yè)主同意后,還要到實(shí)體店去定樣,跟店家討價(jià)還價(jià),再把報(bào)價(jià)公示通過。 “自己家的事,我都不曾這樣親力親為。”劉橋清說,幸好小區(qū)業(yè)主都比較理解,每年維修基金的項(xiàng)目安排與預(yù)算都得到70%以上業(yè)主的支持。
4 年多來,小區(qū)業(yè)委會(huì)集思廣益、民主決策,他們鍥而不舍地解決了房屋開發(fā)中的一個(gè)個(gè)遺留問題:他們是全市第一個(gè)設(shè)立專項(xiàng)維修基金賬戶的業(yè)委會(huì),監(jiān)管著專項(xiàng)維修基金賬戶的使用,維護(hù)業(yè)主的權(quán)利;他們據(jù)理力爭(zhēng),把電梯維護(hù)費(fèi)用踢出了專項(xiàng)維護(hù)基金使用范圍;他們說服開發(fā)商,把小區(qū)老舊水管更換成新水管,緩解了水壓低對(duì)居民生活的影響……這中間經(jīng)歷困難重重,在沒拿一分錢補(bǔ)貼的情況下,他們?nèi)愿傻糜新曈猩。?duì)此,劉橋清說出了“管家們”的心聲:“既然做了,就要努力做好,做規(guī)范,不能辜負(fù)大家對(duì)我們的信任。”
本報(bào)記者 鄭婷影 通訊員 賀國(guó)東
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