改造后的鱷湖公園一景。

電子數(shù)碼城改造項目預(yù)覽圖。

閱讀提示：

     陽光燦爛，灑在鱷湖上，泛起點點波紋。市民黃女士推著嬰兒車走在鱷湖公園里。她說自己住在上城，親身感受著鱷湖公園一年里的變化。

      “以前排水渠積淤嚴重，臭氣熏天，經(jīng)過時都要掩鼻快行�，F(xiàn)在修建了排水渠，沒有臭味，心情都好多了�！秉S女士指著對面的護欄說，以前湖濱路的護欄都是石墩和鐵鏈，現(xiàn)在建了木欄桿，又安全又漂亮。

      鱷湖公園路段升級改造是源城區(qū)舊城改造的一個縮影。自1988 年城市雛形初現(xiàn)到現(xiàn)在，源城區(qū)走過了20 多年。20 多年的發(fā)展，讓越來越多的人發(fā)出這樣的感嘆：源城區(qū)變漂亮了，公園多了，一幢幢高樓大廈拔地而起、一個個“城中之城”正在形成…… 舊城改造，讓源城“破繭成蝶”。

      為進一步改善舊城區(qū)市容市貌，去年源城區(qū)舉行了舊城改造項目簽約動工竣工儀式，簽約項目投資總額達25 億元，在全區(qū)上下掀起了舊城“大建設(shè)”的熱潮。

      【政策篇】

      讓群眾的生活更有品位

      舊城改造是城市建設(shè)的重要內(nèi)容，是一個城市走向現(xiàn)代化的必然階段。

      位于新豐江以南的舊城區(qū)，始建于南齊永明元年（公元483 年），歷史悠久，文化底蘊深厚，反映著一定的建筑風(fēng)貌和客家特色。然而，近年來，隨著城市化建設(shè)步伐的加快，老城區(qū)原有的城市格局、發(fā)展模式和生活方式暴露出與時代要求的不適應(yīng)、與全市發(fā)展的不協(xié)調(diào)。部分規(guī)劃相對滯后的小街區(qū)，由于建成使用時間較長，建筑質(zhì)量不高，道路狹窄，公共服務(wù)設(shè)施薄弱，已影響到居民群眾居住環(huán)境和生活質(zhì)量的提升。

      為了提升城市品位與形象，使城區(qū)群眾的居住條件得到明顯改善，源城區(qū)在盡量增加綠地、增加道路面積、增加水面面積，保留客家風(fēng)情和歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，掀起了新一輪舊城改造熱潮。

      副市長李揚達說，實施舊城改造，旨在構(gòu)建科學(xué)合理的城市發(fā)展空間布局，激發(fā)老城區(qū)在城市發(fā)展中的朝氣活力，對于拓展城市發(fā)展空間，提高城市綜合競爭力具有重要意義。源城區(qū)作為河源的城區(qū)和唯一的市轄區(qū)，舊城改造工作成功與否，直接影響到河源市的整體形象和城市發(fā)展。

      源城區(qū)委書記羅小聰說，舊城改造，不僅僅是拆舊建新。我們追求的是讓源城群眾的生活更有品位，讓源城的城市資源更加充分利用，讓源城的發(fā)展更具區(qū)域競爭力。他表示，源城要通過舊城改造，提升城市形象，同時提升源城群眾的生活質(zhì)量。在推進舊城改造的同時培育產(chǎn)業(yè)、擴大就業(yè)，并以保持風(fēng)景、突出功能為標(biāo)準(zhǔn)，以宜居、宜業(yè)、宜游為目標(biāo)，全力推進舊城改造項目，努力向市委、市政府和全區(qū)人民群眾交上一份滿意的答卷。

      去年年底召開的源城區(qū)委六屆四次全會上，明確提出要把生態(tài)文明建設(shè)擺在更加突出的位置，努力建設(shè)美麗城區(qū)，力爭率先建成宜居宜業(yè)現(xiàn)代山水園林城市，打造全市 “宜居中心”。

      目前，該區(qū)已完成了御龍灣項目一期及江泮花城項目建設(shè)，總長2.5 公里的鱷湖公園環(huán)湖綠道建設(shè)如期竣工，明源新天地花園項目、中堤路改造工程等舊改項目建設(shè)順利推進。

      【舉措篇】

      上下齊心全力建設(shè)“三宜”城市

宜業(yè)：

      “老城區(qū)歷史悠久，聚集著城市的商品經(jīng)濟，具有重要的商業(yè)地位。然而，隨著新城區(qū)的日漸繁榮，拉開了與老城區(qū)的距離，老城區(qū)重要的商業(yè)地位逐漸削弱并淡化。”源城區(qū)建設(shè)局副局長陳果然說，因此，為聚集老城區(qū)人氣，鞏固老城區(qū)商貿(mào)中心地位，推動經(jīng)濟快速發(fā)展，源城區(qū)的舊城改造區(qū)域，將圍繞城市規(guī)劃的功能布局，打造成一個個地標(biāo)性城建公共項目、商業(yè)項目、住宅項目，有的還將建成集商業(yè)、娛樂、辦公、酒店、住宅為一體的城市綜合體項目，以此提升老城區(qū)的城市形象和商業(yè)地位。

      該區(qū)上角大橋路的電子數(shù)碼城改造項目就是打造點狀商業(yè)圈的一個代表。該地區(qū)由于缺乏科學(xué)的規(guī)劃建設(shè)，出入通道、排水排污已不能滿足生活居住的需要，以致居民群眾生活水平一直得不到提高，為改善和提升該片區(qū)的城市面貌，源城區(qū)做出拆遷改造方案，經(jīng)過改造后，此塊用地將由原來雜亂無章的瓦房變成一棟16 層集大型商場、辦公、商住一體的、具有城市地標(biāo)性質(zhì)的綜合型建筑。周邊道路也將使現(xiàn)有的老江小橋與205國道成為有機整體。

宜居：

      綠草地、干凈的綠道、悠閑的自行車道……站在鳴鳳橋上，看著鱷湖中綠樹的倒影，呼吸著新鮮的空氣，心曠神怡。據(jù)該項目負責(zé)人介紹，為改善鱷湖公園環(huán)境，區(qū)委、區(qū)政府把對鱷湖公園進行升級改造，列入?yún)^(qū)政府2012 年舊城改造的重點工程，并作為2012 年區(qū)政府承諾要辦好的“十件實事”之一來抓落實。升級改造后的鱷湖公園，以原有歷史文化及景點為依托，建成集休閑、娛樂、觀光、文化、旅游于一體的開放式園林景觀公園，市民們可以在鬧市中感受城市的綠意。

      2012 年12 月16 日，源城區(qū)鱷湖公園環(huán)湖綠道延伸工程 —— 化龍橋東端到人民路鱷湖公園路段升級改造工程正式動工，這是繼鱷湖公園環(huán)湖綠道改造項目竣工后的又一個情系民生的工程。該工程將于春節(jié)前竣工，屆時，化龍橋東端到人民路鱷湖公園路段的路面將擴大 3-8 米，原街心花園處將設(shè)置23 個免費的臨時停車位，一并解決了原來存在的交通、停車問題，并還公園于市民。

      然而，“宜居”不單單是改善城區(qū)的環(huán)境，更是讓居者有其屋。目前正在推進的明源新天地花園項目，就是一個良好的開端。據(jù)悉，該項目是該區(qū)去年建設(shè)的保障房、舊城改造安置用房項目，是建設(shè)規(guī)模最大、規(guī)劃檔次最高的一個，規(guī)劃總面積約2.5 萬平方米，總建設(shè)面積約8 萬多平方米。項目總投資1.3 億元，計劃3 年內(nèi)全部竣工，其中保障性住房建設(shè)一年內(nèi)竣工。建成后約可提供保障性住房168 套，解決168 戶城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問題；約可提供100 套舊城改造安置用房，解決100 戶舊城改造被拆遷群眾安置問題。

宜游：

      2000 年前，圣人孔子就由衷地感嘆：“有朋自遠方來不亦樂乎！”而旅游者就是城市的客人。一個溫馨、有親和力的“宜居”城市，也一定是個“宜游”的城市。讓旅游者感受到城市的魅力，也是舊城改造所要達到的目的。

      長堤中路改造工程項目的動工建設(shè)就是“宜游”的一個體現(xiàn)，該項目的完工將進一步完善長堤中路道路交通功能，提升新豐江南岸優(yōu)美的濱水空間，打造一條體現(xiàn)我市歷史文化特色的生態(tài)景觀休閑帶，為廣大市民和游客提供一個散步、休閑、旅游、親水、賞水、戲水的活動場所。

      據(jù)規(guī)劃方案透露，長堤中路道路升級改造設(shè)計，主要包括加鋪瀝青路面、人行道上檔次改造、彩色瀝青自行車專用道、新建綠化帶花池以保護現(xiàn)有古樹等內(nèi)容；在新豐江南岸江面新建一條親水步道，與上下游現(xiàn)有親水步道連接起來，親水步道采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、仿木板面，寬度3 米；新豐江南、北兩岸現(xiàn)有堤岸的景觀改造；結(jié)合河源新、老八景歷史文化，在項目范圍設(shè)置4 個景觀節(jié)點：“ 古道榕蔭”、 “ 龍津晚渡”、“ 奎閣槎流”、“ 寶江漁唱”，重現(xiàn)當(dāng)年詩情畫意的城市記憶。

      本報記者 劉曦 特約記者 黃赟 王邦桃