u      冬日艷陽貴客至   東江源頭話溫泉

在策劃部總監(jiān)羅燕輝的詳細(xì)介紹后，對話環(huán)節(jié)精彩呈現(xiàn)，嘉賓和媒體代表站在不同的角度，或贊美或建議，紛紛獻(xiàn)計獻(xiàn)策，共謀東江源發(fā)展大計。

深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理、《筑家》雜志總編輯周學(xué)軍近水樓臺先得月，搶先從主持人手中接過話筒。他表示，剛剛過來路上，看到泰美服務(wù)站人山人海，大多是深圳牌照，說明每個城市的市民都有顆躁動的心，到周末都希望到郊區(qū)旅游，東江源有很多資源可以利用。河源是很多深圳人的向往，生態(tài)環(huán)境好。作為香港、深圳飲用水的源頭，環(huán)境保護(hù)做的不會差。而博深高速限制大貨車，相當(dāng)于給河源建設(shè)了一條貴賓通道，深圳過來兩小時是一個適當(dāng)?shù)木嚯x。同時，客家文化也是一個很有吸引力的地方。況且客家文化本就是東江文化，很有發(fā)展前景。未來東江源項目一定要大力做好旅游，只要旅游做起來了，相信項目一定可以做的很好。
 

來自東莞搜房網(wǎng)的總經(jīng)理曾國華則認(rèn)為，兩小時的車程簡直是一種享受，自己每次都堅持開車過來，一路的風(fēng)景可以刺激自己的視覺，勿論身體勿論精神，都得到特別的放松。同時，他用人均GDP等數(shù)據(jù)分析來證明河源目前的旅游處于一個高速增長期，以后想感受歐洲小鎮(zhèn)風(fēng)情，到了東江源，就不一定要去歐洲遠(yuǎn)游。在全球化的今天，東江源項目要著眼于世界，要重點考慮深圳、廣州、香港等周邊城市客群。如此大的項目需要大資本、大策劃，也就是大旅游、大智慧，旅游做好了，度假隨之可行。此外，在度假方面，可以嘗試眾籌度假。

談到眾籌，深圳網(wǎng)上行的副總經(jīng)理華仲占把話筒接了過去。他說，這次去越南，就有這個想法，其房價不高，幾個人一起買一套度假非常不錯。但遇到的問題就是到底誰去管理、以后有收益了如何分配的問題。而互聯(lián)網(wǎng)剛好有這個優(yōu)勢，加上東江源項目采取酒店統(tǒng)一管理模式，那么從眾籌成功到后續(xù)管理都有保障，應(yīng)是一個不錯的模式。同時，他也談到度假的三種模式，從外移式到候鳥度假到養(yǎng)老地產(chǎn)。他認(rèn)為，南方做旅游度假有著天然的氣候優(yōu)勢，北方人選擇度假，要么海南要么廣東，而河源又是廣東的后花園。此外，由于海景不適合養(yǎng)老，因此東江源具有更多的優(yōu)勢。有如此純天然美味的美食，有特別生態(tài)的自然環(huán)境，更加具有吸引力。并建議項目充分挖掘好溫泉資源，把這可以長壽的溫泉，可以美容的溫泉的獨特價值做足，相信這個項目一定會非常成功。

主持人王世泰老師聽到此，表示特別動心。打趣道，因為年長，想來這里泡溫泉延緩自己的衰老。并即興賦詩一首，嶺南由來好山水，度假最適東江源；東江源頭溫泉多，熱水溫泉第一泉。表示即便不是東江源邀請，也想過來。

資深地產(chǎn)評論人弓鳴則從地產(chǎn)同業(yè)角度深度剖析了旅游產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)如何做，做成什么樣。他認(rèn)為在定位上的精準(zhǔn)非常重要，對支撐項目規(guī)模的核心價值點要有清晰的認(rèn)識。東江源項目僅憑所在地?zé)崴�村的熱水二字，就足以打倒廣東大部分溫泉項目。只要后續(xù)的服務(wù)體系做的完善和到位，運營管理團(tuán)隊足夠?qū)�業(yè)和敬業(yè)，讓消費者在這里玩的舒心、開心，東江源項目的前景就會相當(dāng)不錯。


 

在媒體的代表發(fā)言中，深圳《晶報》主編胡春用“滿懷期待、滿懷熱忱”來形容自己來到項目的感觸，他認(rèn)為項目的LOGO很有意思，有佛緣。項目規(guī)模足夠大，市場前景足夠好，東江源項目的溫泉與眾不同，更有品質(zhì)更有特色，因此也更具吸引力。香港《文匯報》記者李昌鴻也認(rèn)為這里空氣不錯，交通便利，要在政府對旅游大力支持的大環(huán)境下抓住機(jī)遇，把文化做足，把核心價值傳播到位。深圳電視臺吳雪輝先生同樣認(rèn)為文化很重要，他說，有了文化的植入，帶小孩過來，有東西可講。文化是無國界的，這里的飲食文化、嶺南文化、以建筑形成的歐洲文化加上即將引入的少林佛教文化碰撞在一起，可形成中國獨具特色的優(yōu)秀文化之城。東江源是這么好的一個地方，除名山之外，還來東江源，且不止一次。

王世泰老師接過文化的話題，認(rèn)為項目LOGO的無量彌佛，在仙無飄渺中，傳遞了很多文化的內(nèi)容，希望這個佛像帶給所有來到這里的人更好的福氣。

最后，東江源溫泉度假村有限公司總經(jīng)理劉雍程代表投資單位深圳梓盛發(fā)實業(yè)集團(tuán)對所有嘉賓和媒體的到來表示感謝。談到項目自2010年落戶到東源，作為省、市、縣三級重點項目，從立項到第二年開工，受到政府、媒體、學(xué)術(shù)界的重視。梓盛發(fā)實業(yè)集團(tuán)作為文旅地產(chǎn)的排頭兵，在文化產(chǎn)業(yè)和文博產(chǎn)業(yè)方面已經(jīng)做的比較大，與中國文聯(lián)一起做了很多文化方面的事情，也是多屆文博會的主要組織單位。在這種資源支撐下，響應(yīng)政府號召發(fā)展可持續(xù)的文化旅游產(chǎn)業(yè)。其次，作為深圳與河源對口幫扶企業(yè)，此次進(jìn)軍河源也是深圳重點產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的一個主要項目，受到了深圳市政府和河源市政府以及廣東省政府的重點扶持。未來，將結(jié)合這個優(yōu)秀旅游城市的良好生態(tài)環(huán)境，以及溫泉資源，參與競爭這個市場。梓盛發(fā)集團(tuán)在文化旅游方面已經(jīng)布局廣東、四川、海南等多個省份，在開拓市場方面有足夠的實力和優(yōu)勢，在體系化的服務(wù)建設(shè)方面也具備非常好的后續(xù)配置能力。東江源國際旅游度假區(qū)邀請國外優(yōu)秀設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃，組建了外部智囊團(tuán)以及專家顧問團(tuán)，以文化帶動旅游、旅游帶動度假、度假帶動地產(chǎn)的模式。從觀光、養(yǎng)生、度假、生態(tài)居住四大板塊入手，結(jié)合文化、展覽、演藝等全力打造一個多業(yè)態(tài)、具有核心驅(qū)動力的國際旅游度假區(qū)。并邀請到場嘉賓在春節(jié)期間溫泉體驗區(qū)開放之后，再次過來體驗。