本報訊  據(jù)京華時報消息，對于豪宅市場來說，紀(jì)錄只是用來被打破的。北京頂豪“領(lǐng)頭羊”萬柳書院剛剛以20.3萬元/平方米的價格簽約一套頂豪，打破了此前北京頂豪的成交紀(jì)錄，幾天之后，有“最貴豪宅”之稱的北京壹號院，又以逾 20.9 萬元/平方米的價格簽約成交，創(chuàng)北京豪宅單價之最。由于市場上還有大量已成交的高價地即將邁入高端住宅行列，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)計(jì)，今年頂豪產(chǎn)品的供應(yīng)數(shù)量將更多，市場競爭也將進(jìn)一步加劇。

據(jù)北京市住建委網(wǎng)站消息，目前北京壹號院項(xiàng)目已經(jīng)簽約7 套住宅和5 套商業(yè)，住宅的成交均價是 167348 元/平方米，商業(yè)的成交均價是182393 元/平方米。據(jù)項(xiàng)目內(nèi)部人士透露，按建筑面積的單價計(jì)算，最高成交價已達(dá)209280.87 元/平方米。

值得注意的是，就在此前幾天，萬柳書院剛剛以203000 元/平方米的價格，成交一套面積為252.83 平方米的頂層住宅產(chǎn)品，總價達(dá) 5132.449 萬元。突破20 萬元/平方米的價格，成為北京房地產(chǎn)市場上的最高成交單價。不過，這一豪宅紀(jì)錄迅速又被打破。

“從去年底到現(xiàn)在，客戶的認(rèn)購熱情特別高，但因?yàn)橘徺I資格的問題，不少房源還沒有形成最終簽約，這些房源的價格不少都超過20 萬了。”融創(chuàng)內(nèi)部人士這樣告訴記者，她預(yù)計(jì)，今年超20 萬元/平方米的房源會越來越多。