本報訊 記者 劉曦 化解房地產(chǎn)庫存是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一項重要內(nèi)容，也是促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康持續(xù)發(fā)展的一項重要舉措。日前，市國土局局長黃福平在接受記者采訪時表示，我市今年大力促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，化解房地產(chǎn)庫存，目前，全市去庫存工作取得階段性成效，市區(qū)今年上半年就已化解商品房庫存38.37萬平方米。

今年，我市已經(jīng)出臺了去庫存三年行動方案以及本年度工作計劃，明確到2018 年底，全市要在全部消化2016—2018 年的新增商品房供應(yīng)基礎(chǔ)上，化解55.5 萬平方米以上的商品房庫存。接下來，我市將繼續(xù)推動去庫存行動方案的貫徹落實，以13 項政策措施促進(jìn)去庫存工作，包括取消過時的限制性措施，鼓勵戶籍農(nóng)業(yè)人口進(jìn)城購房，支持城市老舊社區(qū)居民等群體改善居住條件，調(diào)整政府投資性住房建設(shè)方式，大力支持合理的住房貸款需求，引導(dǎo)房企靈活營銷，推動調(diào)整商品房戶型結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步降低房地產(chǎn)稅費(fèi)等。

在項目用地保障上，我市加強(qiáng)規(guī)劃管控，強(qiáng)化土地用途管制，嚴(yán)格用地預(yù)審，并積極爭取新增建設(shè)用地指標(biāo)。同時，我市還扎實推進(jìn)“三舊”改造工作，目前全市正在實施的“三舊”改造項目35宗，面積約2506.21畝，累計完成改造面積達(dá)925.88畝；積極配合實施市區(qū)“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略，將一批不再適合在中心城區(qū)經(jīng)營的工業(yè)項目實施退出，收回后進(jìn)行二次開發(fā)，提高土地利用效率。在閑置土地的處置上，我市上半年共處置閑置土地62宗，面積9748平方米。接下來，我市還將繼續(xù)大力盤活存量土地，全面推進(jìn)“三舊”改造，提高節(jié)地率，并加大閑置土地處置力度，保障我市發(fā)展用地特別是重點項目用地需求。