本報(bào)訊 記者 彭茂洋 租房也可以貸款了！隨著全國(guó)各地住房租賃政策紛紛落地，金融配套服務(wù)也迅速跟上。日前，建設(shè)銀行在廣東省內(nèi)啟動(dòng) “個(gè)人住房租賃貸款”業(yè)務(wù)，并從上周開(kāi)始陸續(xù)發(fā)放貸款。

小譚是廣州某國(guó)企的一名白領(lǐng)， 面對(duì)一直高企的房?jī)r(jià)，他選擇了租 房。房東為了加快回籠資金，給出了 一個(gè)誘人的條件：如果租3 年，一次性 付款，可以將租金打九五折。小譚算 了一筆賬：月租3000 元，一次性付款需 支付10.8 萬(wàn)元。“我的資金都在定期和 理財(cái)里，拿不出來(lái)。”

看到建行近期在宣傳租房貸款業(yè) 務(wù)，小譚來(lái)到建行咨詢(xún)，很快申請(qǐng)到了 一筆6 萬(wàn)元、3 年期的租房貸款。銀行 將6 萬(wàn)元貸款一次性支付給房東，小譚 自己補(bǔ)足剩余部分，每月還款只需要 1823 元。“既獲得租房?jī)?yōu)惠，又減輕了 初期的資金壓力。”小譚表示。

建設(shè)銀行廣東分行相關(guān)負(fù)責(zé)人表 示，目前該行已面向全省正式推出“個(gè) 人住房租賃貸款”，用于貸款人支付住 房租金。符合條件的承租人憑備案登 記的住房租賃合同就可到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)。 貸款可采用抵押、質(zhì)押、保證、信用等方 式，最高可貸100萬(wàn)元、期限最長(zhǎng)10年。

通過(guò)這一模式，房東可一次性提 前回籠未來(lái)數(shù)年的房租，獲取租金＋ 投資收益。相應(yīng)地，租戶(hù)能以更便宜 的價(jià)格租到房子，加上貸款利率并不 高，租房成本很有可能不升反降。