本報訊 見習記者 鄒俏 近日，一篇《河源人注意，房產(chǎn)證下崗了！5 月起房產(chǎn)證寫誰名都沒用，有它房子才歸你》的文章引發(fā)了市民關注和討論。該文章稱“5 月1 日起全國所有市縣停發(fā)舊證，頒發(fā)新證”。為此，記者到河源市房管局了解相關情況，相關工作人員告訴記者，房產(chǎn)證“下崗”的說法是謠言，5 月1 日起這一時間節(jié)點更是無中生有。

據(jù)悉，國土資源部在2015 年2 月就發(fā)布了關于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式的通知，里面提及從2015 年3 月1 日起不再對辦理不動產(chǎn)登記的市民頒發(fā)房產(chǎn)證而改發(fā)《不動產(chǎn)權證書》。我市于2016 年1 月4 日按照規(guī)定施行頒發(fā)了我市第一本《不動產(chǎn)權證書》。目前我市發(fā)放《不動產(chǎn)權證書》約兩萬本。

據(jù)介紹，對比舊的房產(chǎn)證，不動產(chǎn)權證書頒發(fā)程序更加清晰，在內容上，不動產(chǎn)權證比房產(chǎn)證更加詳細。房產(chǎn)證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等內容。而不動產(chǎn)權證在此基礎上，增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內容。根據(jù) 2015 年3 月1 日起施行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。這一編碼就是不動產(chǎn)單元號，它由一串28 位的數(shù)字組成，如同房子的“身份證號”，全國唯一。

對于可能引起市民疑慮的“舊證換新證”問題，市房管局局長葉豪表示，依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，會將市民原有的房產(chǎn)證更換為新的不動產(chǎn)登記簿證，并將舊的房產(chǎn)證回收。如無這些需求市民可繼續(xù)放心使用舊的房產(chǎn)證辦理其他相關業(yè)務。“這是很容易理解的，換發(fā)新證不是強制性的，舊的房產(chǎn)證在相當長時間法律效力持續(xù)存在，目前新證舊證并行有效。”