業(yè)主被流浪貓抓傷，誰之責(zé)？

律師：物業(yè)公司應(yīng)及時驅(qū)趕或抓捕，保障業(yè)主人身安全

本報訊 記者 蘇遠龍 近日，居住在市區(qū)康柏·麗景園小區(qū)的陳女士在小區(qū)保安亭旁的貨架取快遞時，被躲在貨架上的流浪貓抓傷了手。10分鐘后，一位6歲的小女孩取快遞時，也被流浪貓抓傷了手。隨后，陳女士跟小女孩在醫(yī)生的建議下，接種了狂犬疫苗。被流浪貓抓傷，誰來承擔(dān)責(zé)任？就此事，陳女士認為自身沒有過錯，小區(qū)物業(yè)應(yīng)承擔(dān)對流浪貓管理不善的責(zé)任。物業(yè)方則表示，物業(yè)職責(zé)范圍不包括抓貓，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

遇襲：下樓取快遞時被流浪貓抓傷

8月30日晚，本報記者來到市區(qū)康柏·麗景園小區(qū)，在小區(qū)看到，一只流浪貓正蹲在綠化帶旁。陳女士告訴記者，8月26日20時許，她從家里來到小區(qū)保安亭旁貨架上取快遞時，被一只流浪貓抓傷了手。10分鐘后，一位姓張的6歲小女孩下樓取快遞時，也在同一地方被該流浪貓抓傷手，手背馬上出了血。隨后，那只流浪貓跑掉了，陳女士和小女孩只好去醫(yī)院接種了狂犬疫苗，“無緣無故被抓傷，真是無妄之災(zāi)”。

據(jù)介紹，抓傷陳女士和小女孩的流浪貓，5月份已經(jīng)開始在小區(qū)出現(xiàn)，當(dāng)時小區(qū)業(yè)主也在業(yè)主群討論過該流浪貓的事情，隨后大家向物業(yè)方反映了該情況。張姓小女孩的母親說，流浪貓無人管束，來去自如，他們防不勝防。至于陳女士，因為有過被抓傷的經(jīng)歷，她如今上下樓都有些害怕。

物業(yè)：貓不是物業(yè)所養(yǎng)拒絕賠償

小區(qū)物業(yè)管理工作人員黃先生表示，兩位業(yè)主被貓抓傷以后，曾經(jīng)致電給自己，希望物業(yè)方承擔(dān)部分接種疫苗的費用。收到業(yè)主訴求后，自己馬上將情況向物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)匯報。物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)表示，貓，是流浪貓，它可以從小區(qū)外任何一個地方走進小區(qū)。貓也不是物業(yè)養(yǎng)的，物業(yè)是服務(wù)公司，雖然是收了物業(yè)費，但是物業(yè)費基本上用于保安、保潔以及小區(qū)公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)，所以物業(yè)方拒絕支付費用。

黃先生還表示，今后將加強巡邏和驅(qū)趕力度，盡量避免類似的事情發(fā)生。

律師：物業(yè)應(yīng)及時驅(qū)走流浪貓

那么，如果小區(qū)內(nèi)的流浪貓抓傷業(yè)主，應(yīng)該由誰來負責(zé)呢？

廣東天穗（河源）律師事務(wù)所鄒光彬律師表示，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條的規(guī)定，對于小區(qū)中的流浪動物傷人所導(dǎo)致的損失，物業(yè)公司是否要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，最主要看業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》是否約定以下內(nèi)容：物業(yè)公司需對小區(qū)的公共安全承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。如《物業(yè)服務(wù)合同》明確約定物業(yè)公司對小區(qū)的公共安全承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任，物業(yè)公司在發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有流浪動物或在業(yè)主告知相關(guān)情況后，物業(yè)公司應(yīng)及時驅(qū)趕或抓捕或采取其他安全保障措施，以保障業(yè)主的人身安全，如因物業(yè)公司未及時采取相應(yīng)的安全保障措施，未盡到安全保障義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主被流浪動物傷害的，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

■記者手記

小區(qū)是人們集中生活的地方，老人孩子眾多，在小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一只流浪貓有兩個多月之久，物業(yè)在聲稱每天24小時有人巡邏的情況下都沒有發(fā)現(xiàn)，是流浪貓?zhí)�過精明狡猾，還是物業(yè)日常工作管理不夠認真負責(zé)？如果工作人員能夠及時發(fā)現(xiàn)，及時處理，那么這個事件完全可以避免。希望這件事能夠得到物業(yè)的重視，舉一反三，對所有業(yè)主的人身安全負起責(zé)任來。